El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, Pablo González, propuso una reforma profunda al marco jurídico del sector con el fin de agilizar la reconstrucción y reactivación de viviendas afectadas por los recientes sismos. González urgió revisar leyes clave sobre la propiedad privada y asentar las bases para una cooperación eficiente entre el sector privado y el gobierno nacional.
El representante empresarial aseguró que es imperativo revisar los instrumentos legales vigentes como la Ley contra la Estafa Inmobiliaria, la Ley de Arrendamientos; y la Ley del Deudor Hipotecario. El objetivo central de esta propuesta es introducir nuevas alternativas jurídicas que fortalezcan y garanticen el derecho a la propiedad privada en el contexto actual del país.
González indicó la necesidad de adaptar la legislación a la realidad económica nacional. En este sentido, planteó la posibilidad de legalizar y formalizar los contratos directos en moneda extranjera «sin intervención o prohibición de la misma».
«Hacer contratos directos en moneda dura sin intervención o prohibición de la misma, pues la ley establece que no se pueden hacer hipotecas en divisas, y hoy tenemos que reconocer que hay ciertos mercados que se manejan en divisas. Uno de ellos es el mercado inmobiliario, y otro el de la gasolina, por dar algunos ejemplos», expresó González.
Durante una entrevista en Venezolana de Televisión (VTV) detalló la vulnerabilidad de la clase media, citando como ejemplo la situación del municipio Chacao. Señaló que muchas familias poseen un patrimonio valioso reflejado en sus inmuebles y carecen de la liquidez bancaria necesaria para costear los severos daños estructurales que dejaron los movimientos telúricos.
«Los que todavía permanecen en campamentos tienen el temor de cómo acometer la refacciones. Hay que generar instrumentos financieros, que puedan, dentro del marco de la ayuda humanitaria, ayudar a que estas personas puedan regresar a su vivienda con la suficiente confianza y seguir realizando su vida», dijo.
El presidente de la Cámara Inmobiliaria destacó que la coyuntura actual representa una oportunidad idónea para el trabajo conjunto entre los sectores público y privado.
«Estamos en el mejor momento del sector privado y el gobierno para que podamos empezar esta reconstrucción en estas líneas», agregó.
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